TOP:ゲストハウス> シェアハウスとは
シェアハウス(ゲストハウス)とは、キッチン・シャワー・リビング・トイレ等の設備を他の入居者の皆様と共同で使用していただく宿泊設備です。
海外では留学生や旅行者(バックパッカー)にとてもポピュラーなシステムです。


インターワオが提供するシェアハウス(ゲストハウス)では、
入居者毎に鍵付きの個別の寝室と安心で清潔感のある住みやすい環境のご案内を心掛けております。

◆名称について
最近では「シェアハウス」の方が主流になりつつあります。
同じような使われ方として、ルームシェアやシェアルームと広く使われる場合もあります。
お部屋に対して「シェア」という基本概念を表現していると解釈していいでしょう。
インターワオは、シェアハウス専業12年です。シェアの概念を当初より忠実に継続しています。
東京・神奈川(川崎・横浜)・埼玉南部・千葉東京寄りの1都3県に約1050部屋。
インターワオは、全て個室です!
(※入居者のご希望により2名入居も可能です。)
もちろんワンルームマンション・アパートメント、家族向け賃貸の提供も行なっております。
※ワンルームマンション・アパートメントの場合は、契約条件が異なりますので、詳しくはワオスタッフにお問い合わせください。
電話 045−979−0674(年末年始を除き土日祝全て無休9時から20時)
もしくは、メールにてお気軽にご連絡ください。
賢いシェアハウス生活のご案内 〜一定の知識と経験を入居者と共に分かち合う〜弊社では、そのようなシェアハウススタッフを『ハウスコーディネーター』と呼んでいます。ハウスコーディネーターは、入居者の方の住居面を通じた東京生活の水先案内人を務めさせて頂きます。通勤通学の時間や、お部屋探しで発生する初期費用や保証人などの無理・無駄・むらを省き常識ある入居者同士の(国際)交流などを通し、リーズナブルで精神的にも経済的にも豊かな都会生活を送って頂けるように出来る限りのバックアップをします。

楽しいシェアハウス生活のご案内 〜より良いコミュニケーションの場の提供を〜
安心なシェアハウス生活のご案内 〜相談できる親しみやすい環境を〜
欧米ではお部屋を通じたシェアスタイルが広く浸透しています。日本でもその経験者が増えたことに伴い、シェア住居が都会に増えてきました。
都会暮らしの初期費用を抑え、合理的な家賃を求める意識が注目されている理由です。インターネットが普及した今でもリアルに刺激ある友人と出会う場にシェアハウスは支持されています。
震災以降、更に経済状況に大きな変化があり、時代背景からもシェアハウスが住居の選択肢のひとつとされていると言えます。
インターワオは、そんな皆様を応援すると共に、より良いシェアハウス文化を育てて行きたいと考えています。

◆様々な面でシェアが多くなっています
専門的な人材が必要なときだけ働きます。
コピー機や会議室など常時必要ない物を共有します。
車が必要な時だけ借りて使います。
専門的な部分を得意な学校から学びます。(在学中留学の単位交換取得)
持ち帰って家族で料理を分け合います。
海外や首都圏外から仕事や学校で首都圏に引越して来る場合、まず最寄りの不動産屋に向かうのが圧倒的に多いと思います。
勤務地が三軒茶屋の場合(渋谷近く)
家賃と乗り換えを抑えたいと、田園都市線で中央林間または 長津田辺りに部屋を借りたとして、1DKで家賃65,000円/月くらいかかります。 礼金1ヶ月分、敷金1か月分、仲介手数料1か月分。
このような物件に入居するケースが多くあります。
前家賃を除いた初期費用は、火災保険入れて22万円位にはなるでしょう。
外国人の場合は保証人がいないと入居そのもののお断りも多い実情に変わりありません。外国人そのものを嫌うオーナーさんも相変わらず多いようです。
三軒茶屋で語学講師・接客飲食・配送運送等のお仕事に就くと、手取りは約20万円ちょっと。(震災前の2010年国税庁発表の20代30代の平均所得でさえ税込み300万円前後。つまり国内で働く若者層の所得そのものが税金・社会保険料を除いた手取り20万円前半が国内平均月収。)
住まいには電気・ガス・水道・NHK・ネットの加入が主流のため、個人差ありますが、合わせて公共料金が15,000円くらいは掛かかります。そして通勤時間は45分〜1時間。
満員電車に揺られ、交通費も全額支給でないケースも多い。
食費が、5万円程度で自分に残るお金は、20万円−(家賃65,000円+光熱費など15,000円+交通費自己負担5,000円+食費50,000円)=6.5万円程度。
体調不良で仕事をお休みすると収入が減り生活に余裕はない。
インターワオが提供する仮にシェアハウス『ファーストハウスシェアハウス三軒茶屋』は、礼金・敷金・仲介料・保険料等の初期費用20数万円は必要ありません。
更に水光熱費・ネット代込みで、家賃その他関連費含めて7万円程です。
本来は通勤・通学地まで45分〜1時間のところに住まなくてはならないところ、弊社のシェアハウス住まいなら15分〜30分圏内の場所に住む事が出来るようになるでしょう。
ファーストハウス市が尾 22分 ファーストハウス宮前平 18分
インターワオのシェアハウス三軒茶屋に住めば、満員電車に揺られる事もなくなるし、余暇時間は大幅に増えるし、月に掛かる費用が1〜2万円は安く済みます。
しかもインターワオなら、一定の社会経験を積んだハウスコ−ディネーターが皆さんが望めば担当としてハウスパーティーで知り合いを増やす機会を提供します。
モラルを守れる友人なら、空いている部屋を紹介して一緒に住んで貰えば更に生活が楽しく豊かになります。


無駄な出費が抑えられ、職場や学校への移動時間も抑えられ、アルバイトの時間や自由時間も確保され、友人と過ごす時間も確保され、シェアハウスに居れば都会で一人ぼっちからも解放されるかもしれません。 つまり、賢く、豊かに、都会暮らしを送る事が出来ます。背伸びしなくても自分らしい仕事に就いて、通勤時間の短縮により休息の時間も増えます。
往復合計1〜1.5時間の捻出により興味ある社会参加のアルバイトを1つ増やして、週3日3時間月5万円程度収入を増やす事が出来るかもしれない。
これをそっくり将来に向けて夢の資金創りに活かせるかもしれない。
通勤通学で毎日6時前起き、帰宅は10時過ぎ。日々の生活に汲々としていた人が、ふとシェアハウス生活の存在に気付いた時に人生観が大きく開けるチャンスになります。
そのような入居者に、我々は年間何十人と出会っています。

映画「シェアハウス」では、女性たち中心のドラマが展開されています。
インターワオは、落ち着いた女性専用のシェアハウスもしっかり展開しています。
但し、ドラマのような奇想天外なストーリーは起きません。
これからの時代、日本に限らずヨーロッパもアメリカも収入が手取り20万円を大幅に超えるという環境にはなりづらくなっています。なぜなら中国・ブラジル・インド等が、欧米日本の先進国より安い賃金で同じ仕事かそれ以上の仕事をしていくからです。(例、最近の中国沿海部年収1万ドル、内陸部4千ドル、日本の平均年収20代・30代の約300万円とは、現交換レートで約4万ドルを意味します。)
インターワオは、皆さんに無理・無駄・むらを極力抑えてリーズナブルにお部屋を提供し皆さんの生活に実をもたらす事に心掛けています。

すでにシェアの考えは、世界は勿論日本でも時代の中心にあります。
インターワオがご案内するシェア住居で明日の活力を入居者の皆さんに発揮して頂きたい。
朝起きた時、今日も1日充実した生活にしようと元気の出る安心空間を提供したい。
これがインターワオが考えるシェア住居です。
インターワオのシェアハウスに入居される(されている)皆さん、互いに健全で建設的なシェア住居を一緒に創り上げて行きましょう。
シェア住居の環境創りは、我々ハウスコーディネーターだけでは創り得ません。
1つ屋根の下で共同に皆さんが生活するので、その入居者の皆さんのご理解とご協力・応援があってより快適な生活が送れます。
どうかこんなインターワオが送るシェア住居を皆さんとご一緒に育てて行きませんか!
勿論、インターワオ各スタッフは明日ある親和性ある皆さんのシェハウス生活を全面フォローします。
インターワオスタッフ一同
- Q.どのような方が入居していますか?
-
A.年齢層で1番多いのが、20代から30代半ばまでのいわゆる若者層で、国籍で1番多いのが日本人。インターワオは、現状6割はあります。年齢に戻ると30代後半もいます。アジア・欧米からの留学生・語学講師も以前から変わらない基本入居者層です。男女まちまちですが、最近は、女性に人気。職(学)住近接を特に女性応援のために女性専用ハウスや女性専用フロアも用意しています。ドラマでも以前より取り上げられ、昨年後半から、映画「シェアハウス」も上映され、目的を持ち、都会暮らしを送る女性の支持が高まっています。
- Q.引越し(退去)の際は、いつまでに退去日の連絡をすればいいですか?
-
A.【シェアハウスの場合】
3週間前までに、ご連絡いただければ結構です。「お引越しが3週間後までの連絡でOK」とフレックスに対応しているのもご好評いただいております。
◆3週間に満たない場合、連絡日から3週間分の日割家賃を頂いております。
【ワンルームの場合】
1ヶ月前までに、ご連絡いただければ結構です。
◆1ヶ月に満たない場合、連絡日から1ヶ月分の家賃を頂いております。 - Q.通常の賃貸だと「敷金、礼金、仲介手数料等」ありますが、「インターワオ」の物件には必要ないということですが、本当ですか?
- A.はい、本当です。
当社では「敷金、礼金、仲介手数料等」はいただきません。入居時に「入居管理料として1万円(ワンルームについては20000円)」を頂戴しています。(キャンペーン等により、額や名称が異なるハウスもございます。)
当社では、自社にて運営・管理致しておりますので、お客様に負担を少なく提供させて頂いております。 - Q.通常の賃貸の際は入居の際に「住民票」や「印鑑証明」や「収入証明書」など面倒な書類が必要ですが、入居時にどのようなものが必要でしょうか?
- A.身分証明のコピーを一部頂きます。免許証をお待ちでない方は、住民票が必要になります。
- Q.1ヶ月間と短期間なのですが、大丈夫でしょうか?
- A.はい、大丈夫です。
1ヶ月以上であれば短期間(例えば、1ヶ月と10日間など)でもフレックスに対応できるのが「インターワオ」の強みでもあります。 - Q.家賃の支払いはどのようにしますか?
- A.毎月25日までに翌月分を入金して頂く前家賃制となっております。
ご入金につきまいては、指定の銀行へのお振込みで、お支払いとなります。 - Q.家賃以外にかかる費用は何でしょうか?
- A.【シェアハウスの場合】
光熱費(自室使用の電気代含む)および個別使用のインターネットを含めた「施設使用料」(通常9,000円)を徴収しています。
一部施設につはましては電気代使用分および、インターネットご利用を別料金としているハウスもございます。
1部屋を2名様で使用する場合
◆10,000円/月、の共有光熱費が加算されます。(15,000円になるハウスもございます。)
【ワンルームの場合】
別途管理費が必要です。
◆3,000円を頂いております。
光熱費は各自で契約となります。
◆電気、ガス、水道、インターネット等は各社と個人契約となります。
1部屋を2名様で使用する場合
◆5,000円/月、が加算されます。
ゲストハウス・ワンムールとも
一部のハウスでは火災保険がかかるハウスもございます(保険会社と直接のご契約となります)
目安としては、年間5,000円程度となっています。 - Q.ゲストハウスの共用の洗剤やトイレットペーパなどの消耗品はどうなってますか?
- A.ご入居の方々には負担なく対応させて頂いております。(一部例外あり。詳細はお問合せください。)
- Q.共用設備として何が揃ってありますか?
- A.ゲストハウスの場合:
基本的に生活に必要なものは揃っています。
ハウスより異なりますがキッチン、リビング、お風呂、シャワー等の施設、電子レンジ、ガスコンロ、調理器具等の台所グッズから洗濯機、乾燥機やテレビ、PC(インターネット利用可能)までございます。ただし、個人で使用する食器などはご用意下さい。ワンルームの場合:
一部のハウスには、共用の洗濯機、乾燥機が設置されています。 - Q.お部屋の設備についてはどうですか?
- A.基本的に、冷蔵庫、エアコンが備え付けてあります(一部例外)。ベッドのあるお部屋もございますが、全室ではございません。(詳細はお問合せください)
また、お布団のご用意はありませんが、1セット(敷布団、掛布団、まくら、シーツ)10,500円にて販売しております。 - Q.自転車など置くところはありますか?
- A.基本的にございますが、用意ないハウスもございます。(詳細はお問合せください)
- Q.申し込みはどのようにしますか?
- A.「電話一本、で結構です。TEL:045-979-0674 または FAX:045-979-0675、
お申し込みページにて受け付けております。(営業時間 年末年始除き 土日祝含む 9:00〜20:00) - Q.友人などを泊めても大丈夫ですか?
- A.月、1日、2日の滞在は結構です。中期、長期になる際は「1日350円」の共有光熱費の実費分(月:10,000円)を頂きます。
- Q.ゴミはどのように捨てますか?
- A.各自のお部屋で出たゴミについては、各自で処分して頂いております。ゴミの収集日や分別につきましては、各ハウスのある行政機関のルールに沿って捨てて下さい。
- Q.門限などはありますか?また消灯など設備等の利用の時間制限はありますか?
- A.他社のゲストハウスですと、門限や消灯などありますが、「いつでも快くご利用いただく」との観点より当社ではそういったものはございません。
ただし、深夜などの時間帯では、マナーを守るご配慮をお願いします。 - Q.また貸しは可能ですか?
- A.お断りしております。(ただし法人契約で従業員の方々などのご入居は可能です)
- Q.キャンペーン時のお家賃は、入居後いつまで適用されるのですか?
- A.同一ハウスの入居を家賃滞納や他の入居者等にご迷惑の掛からない方なら継続して適用します。但し、キャンペーン内容によって異なりますので、詳細についてはお気軽にご連絡下さい。
- Q.何故、こんなに安い家賃なんですか? 理由を教えてください。
- A.震災の影響で学校や事業所の閉鎖が相次ぎ、まとまったお部屋の空きが出ました。目標持つ方にお入り頂き、再び満室で活気を取り戻したいと思い、今年限定の特別割引を実施しております。
- Q.シャワー・キッチン等の共有部分に時間制限はありますか?
- A.特に制限はありませんが、他の入居者への配慮気配りをお願いします。
シャワー室については、夜11時以降早朝7時程度までの利用は安眠の妨害になるので出来る限り、ご遠慮戴いております。
また、キッチンについては、同じように火災の原因になるのでシャワー同様出来る限り、深夜・早朝の火気の利用をご遠慮戴いております。 - Q.隣の騒音は気になりませんか?
- A.気にならないと思いますが住人騒音に関しては個人差もありますので、入居時には一般常識範囲内で生活していただくようお願いしております。
余りに過度な騒音がある場合にはハウスコーディーネーターより直接、注意勧告し改善した上で互いに楽しいシェアハウス生活をしていただきます。
上記、深夜・早朝の大音量での音楽や携帯電話で大きな声での通話は、お控え戴くようお願いしています。 - Q.気が合わない住人がいたら?
- A.シェアハウス・ゲストハウスは共同生活になりますので最低限の挨拶等は心がけ大人のマナーあるシェアハウス(ゲストハウス)生活をお願いしております。
共同生活で、ウイットあるなしに関わらず挨拶は基本です。
不思議と住人同士、挨拶すると互いに気持ちが落ち着くものですよ。
また、互いに自身のこだわりや価値観を押し付けない寛容な意識は必要です。 - Q.コミュニケーションをとるのが苦手なのですが大丈夫でしょうか?
- A.インターワオでは完全個室なのでプライベートは守られます。
入居者の中には当然、リビング等で読書したり一人の時間を楽しむ方もいらっしゃいます。
また、定期的にパーティー等も企画しますので直ぐに打ち解けられます。
困った事があれば担当ハウスコーディネータや管理人さんへご相談下さい。
- Q.キャンペーン時のお家賃は、入居後いつまで適用されるのですか?
-
A.同一ハウスの入居を家賃滞納や他の入居者等にご迷惑の掛からない方なら継続して適用します。但し、キャンペーン内容によって異なりますので、詳細についてはお気軽にご連絡下さい。
- Q.何故、こんなに安い家賃なんですか? 理由を教えてください。
-
A.震災の影響で学校や事業所の閉鎖が相次ぎ、まとまったお部屋の空きが出ました。目標持つ方にお入り頂き、再び満室で活気を取り戻したいと思い、今年限定の特別割引を実施しております。
















CopyRight(C)2005-2009 Inter Whao! Co., Ltd. All Rights Reserved.